負債資本比率(D/Eレシオ)

投資や企業における財務レバレッジの水準を評価するための指標で、資産または企業の負債総額を自己資本で除して算出される。

不動産投資では、所有者持分に対する借入金の割合を示す指標として用いられ、住宅ローンなどの借入残高を物件の自己資本(エクイティ)で除して算出する。

画像
負債資本比率(D/Eレシオ)

関連インサイト