設備更新

改築や設備の追加など、不動産に対する物理面での改良を指し、投資の価値や耐用年数を高めたり、新たな用途に適合させたりするもの。設備更新は設備投資を活用して実施され、資産の取得原価が増加する。設備更新は物件価値の向上をもたらすため、通常の修繕や維持管理とは異なり、設備投資に分類される。


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